よくあるご質問

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建築家との家づくりのメリットって何?

建築家は不動産業者や建設業者と利害関係の無い独立した立場の専門家として、
土地探し、資金計画から設計,工事まで計画全体にわたってあなたのために夢を実現するお手伝いをします。
計画の大小にかかわらず、私たち建築家が提供できる4つの特質は以下の通りです。

1.自由な立場

私たち建築家はどこからも制約をうけません建築家には枠はありません。
ハウスメーカーや工務店などの都合ではなく、あなたの住まい方にふさわしい建物の構造、工法、仕上げ材料やメーカー、グレードなどを制約なしに決めることができます。

2.創造性

あなたが求めているものが、クラッシックでも、モダンでも、大きくても、小さくても、より優れたものへ高めていきます。誰にでも家はつくれますが、センス良く、創造性豊かに、上品にまとめるには建築家が必要です。

3.投資に見合う以上の価値

あなたが想像もしなかったような価値あるアイデアやスペースを提案し、間違いのない建設業者選びと適正な工事費へと導きます。より小さな投資でより大きな価値を手に入れることができるのです。

4.心配事から開放されます。

私たち建築家は単にデザインするだけではありません。プロジェクトのまとめ役でもあります。
複雑な法規への解決策を考え、申請手続きを代行し、工事契約に立ち会い、設計通り工事が行われているか独立した立場から監理しますのでどうぞご安心下さい。

建築家は何をしてくれるの?

私たち建築家は、設計・監理業務委託契約にもとづいて、アイデアの芽生えから建物の完成まで、充分な協議と合意によって一歩一歩計画を進めていきます。

1.設計

打合せを通じて、あなたの人生観や家族像を汲み取り、あなたにもっともふさわしい暮らし方を一緒に考えます。
そして敷地や周辺環境、予算、法的規制などの条件の中で、あなたの夢をかなえるための最良の解答を模索します。
適切な規模と構造、工法を考えた上で、プランを練ってご提案します。
何度も膝をつきあわせた打ち合わせを繰り返し、あなたとの二人三脚で設計は進められていきます。

2.代理人

家を建てるにあたり、さまざまな法律や制度への適合のチェック、役所や公的機関との事前折衝と申請・届出、近隣への計画説明など専門知識を必要とされることが多くあります。私たち建築家は代理人としてあなたに代わってこれらをすることができます。

3.建設業者選定への協力

住まいづくりの集大成である設計図や仕様書。これらがあってはじめて裏付けのある見積りができます。
見積書の価格が適正か、建設業者の技術があなたの家をつくるのに適切かどうかの助言もします。
また、工事契約に立ち会いますので安心して工事に取りかかれます。

4.工事の監理

あなたの家が設計通り正しく工事が行われるように監理をします。設計の内容が工事担当者に正確に伝わるよう打ち合せを重ね、現場に足を運びその都度出来上がりをチェックしていきます。

5.完成その後

完成後に不具合が生じたとき、それに対する適切な対策を考え、あなたに代わって工事業者に指示します。その後の改装や増築の相談や設計依頼もお受けします。

設計費って高いの?

すべての業務を依頼することもできれば、一部のサービスだけを受けることもできます。依頼したい事柄について費用も含めてお問い合せください。

1.建築家の業務報酬

新築・リフォーム共に、通常の規模(30坪~70坪程度)の場合、木造では8~10万/坪 、他の構造ですと、9~12万/坪になります。 30坪に満たない場合や、70坪を超える場合は別途お見積り致します。 また、特殊建築物、店舗、事務所等は別途見積りによります。>>設計~竣工までのタイムスケジュールはコチラ

2.建築家に依頼すると割高になる?

割安になります。良い設計することで建物の付加価値が上がるだけでなく、実際の費用も設計監理料以上の節約ができます。あなたが家に希望することの優先順位をふまえ、適切な構造、材料、仕上げを選択し、最もコストパフォーマンスの高いものに仕立てます。さらに、良い設計は、長期的にはランニングコストの軽減につながります。



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